房地产律师/买卖房屋/过户/商业合同/股东协议/移民/信托等
兰岳律师
LAN & ASSOCIATES, P.C.
电话：718-461-9434
邮箱：lawofficetoday@gmail.com
地址：3901 Main Street, Suite 507 Flushing, NY 11354, USA
网站：http://lanandassociates.com
营业时间：周一~周五 9:30am-6:00pm 假期：所有周日、所有法定假日
兰岳律师楼Lan & Associates, PC 成立于2001年，目前已成长为一支由20多名法律专业人士组成的团队，在法拉盛和布鲁克林各有一处办公室。在过去20多年中，兰岳律师楼成功帮助客户完成了大量的土地征用、公寓发售计划备案和数以千计的房地产转让等项目。我们还代表十几家银行和私人基金以房地产抵押品或证券抵押品完成抵押贷款。全心全意是我们法律实践的基本原则。
关于兰岳律师
兰岳律师（英文名Dennis Lan ）是 Lan & Associates, P.C. 的创始律师。 蓝先生于2001年开始其法律职业生涯，在房地产、担保融资、移民和诉讼方面拥有丰富的经验。
在成为律师之前，他是一名注册会计师，在财务报表编制、内部审计、企业财务制度建设等方面拥有多年的实践经验。 他利用自己在会计和税务方面的知识和经验来协助客户进行更广泛的法律分析。
执业领域
● 房地产🏠
创立至今，兰岳律师楼 一直专注于房地产交易。 在 过去20多年的时间里，我们代表了来自纽约市、长岛和中国的众多客户，并以我们的专业服务建立了无可挑剔的声誉。 我们的团队在房地产收购和处置的各个方面拥有丰富的经验，涵盖所有资产类别，从住宅、公寓、合作企业到商业办公室、酒店和混合使用资产。 凭借我们在代表个人、实体和开发商方面的丰富经验，我们很自豪能够提供最专业和最值得信赖的服务，从准备和审查所有合同以及与银行协调融资，到进行产权审查和以最有效的方式完成交易。
● 担保融资💲
除了传统的房地产交易，兰岳律师楼的担保融资业务也非常出色。20年来，我们帮助无数客户还清商业和住宅贷款，担任还清律师，并代表众多国家银行协助 CEMA 关闭。我们处理所有类型的抵押贷款，包括常规、巨额和联邦住房管理局。我们还处理以股票为抵押的贷款。我们为每个案件专门配备了一支专业团队，以确保文件的高效处理。同时，我们利用我们在有担保和无担保贷款、单一贷款人和银团贷款以及私募股权方面的专业知识，为银行和私人贷方构建、谈判和记录各种融资交易。我们帮助金融机构简化其担保融资业务，准备文件以完善其担保权益，以确保其贷款业务的安全。我们与贷款客户密切合作，以获得对他们需求的最佳理解，并在遇到不同挑战时利用这种理解找到最佳解决方案。
● 公寓发售计划🏡
兰岳律师楼曾代表赞助商参与投资数百万的开发项目。我们在免税和土地使用方面拥有丰富的知识，并且可以为客户准备最全面的公寓发售计划。我们的律师曾为近两百个单元的工程准备了公寓发售计划。
在准备公寓发售计划时，我们始终牢记三个目标。一是起草最具保护性的发行计划，以保护发起人免受潜在的虚假陈述诉讼或投诉。我们利用我们在公寓法方面的经验来确保该语言是保护赞助商的最佳方式。其次，我们必须创造性地制定满足您特定需求的唯一公寓供应计划。我们经常与客户沟通，以更好地了解他们的需求，并据此提供最专业的建议。最后，我们了解提供公寓的时间有多重要。我们的律师全心全意为您准备公寓发售计划，以提供最及时的服务。
● 移民👨⚖️
自 Lan & Associates, P.C. 成立以来，移民业务一直是我们的主要关注点。 Lan & Associates 曾代表众多个人在美国实现家庭团聚，并代表企业成功留住有才华的外国员工。 Lan & Associates, P.C. 在美国移民法的所有领域执业超过十年。专门从事以家庭为基础和以就业为基础的移民。我们还帮助个人通过入籍程序获得公民身份。此外，我们还专注于H1、L1/L2、K1等类型的非移民签证。
在 Lan & Associates，您将与我们经验丰富的移民团队交谈，他们可以解决您面临的挑战。我们了解每一个常见的情况，都有例外。因此，您需要一位经验丰富的律师，为您确定最佳的签证和移民策略。此外，我们知道效率和准确性在移民案件中的重要性。作为文件最密集的领域，移民法需要最细心的团队来确保每一份申请和支持文件都是准确和完整的，因为行政机构因其对不准确和遗漏的零容忍而臭名昭著。一个小错误可能导致您的移民申请被拒绝。因此，您在选择律师时需要非常谨慎。我们的团队在基于家庭和基于就业的移民和非移民签证类别的各个方面拥有丰富的经验，将努力以最有效和最成功的方式为您提供帮助。
● 遗产与遗嘱📝
立一份遗嘱或信托文书对每个人来说都非常重要，这样您就可以控制您的财产在您所爱的人之间的分配方式，并最大程度地保护您的资产免受政府的侵害。 我们知道，面对家人的去世是让人非常悲痛的时刻。 我们为个人和企业主提供全方位的服务，从遗产规划、遗嘱认证到遗产管理。 我们利用我们在联邦遗产税和赠与税法方面的全面知识以及在起草生前信托、可撤销和不可撤销信托方面的丰富经验来满足每个客户的独特需求。 当您所爱的人去世时，我们还将处理遗嘱认证或管理程序。
